Toimitussisältö - 1 ½ Kerroksiset

PIIRUSTUKSET JA MUUT ASIAKIRJAT

  • pääpiirustukset mittakaavassa 1:100 tai 1:50 (3 sarjaa): pohja-, poikkileikkaus- ja julkisivupiirustukset
  • asemapiirustus erikseen sovittaessa
  • perustuksen mittapiirustus erikseen sovittaessa
  • Energialuokkatodistus ja U-arvo laskelmat tarvittaessa
  • Eristehirsien rakennekuvat ja seinäkaaviot
  • Luettelo toimitussisällöstä
  • Taloasiantuntijan palvelut
  • rakennekuvat ja tarvittavat rakenneleikkaukset ja detaljit toimituslaajuuden mukaan
  • rakentajakansio ja huoltokirja

ERISTEHIRSIRAKENTEISET ULKOSEINÄT

  • eristehirsikehikon materiaalit ja pystytys tasakertaan
  • ylä- ja alajuoksut 48X98x2, eriste välissä tai rakennesuunnitelman mukaan
  • erilliset hirsinurkat tai nurkkakotelot/laudat mallin mukaan, sovitaan kaupan yhteydessä
  • karapuut ovi- ja ikkuna-aukkoihin sekä jatkostarvikkeet
  • kehikon jäykisteet rakennesuunnitelman mukaan
  • tarvittavat asennustarvikkeet
  • saumaeriste hirsien väliin, Vital-puukuitueristenauha
  • nurkkatiivisteet Vital-puukuitueristenauha
  • sokkelikaista ja talotiiviste kehikon ja perustuksen väliin
  • tukipilarit tarvittaessa rakenteesta riippuen
  • sähkörasiapohjat ja putkitus asiakkaan toimittaman sähkösuunnitelman mukaan tarvittaessa, muutoin asennus jalkalistaan

PÄÄDYT

  • ulkoverhous: hirsipaneeli 28x370 mm
  • ilmarakokoolaus 32x100 mm
  • tuulensuojalevy 12 mm
  • kattoristikoiden asennus alkaen päätyseinien päältä tai rakennussuunnitelman mukaan

ERILLISINÄ TOTEUTETTAVAT ULKOSEINÄT (esim. erkkerit. korkeat lasiseinät yms)

  • ulkoverhous: hirsipaneeli 28x370 mm
  • ilmarakokoolaus 22x100 mm , tuulensuojalevy
  • runko 48x198 mm, ylä- ja alajuoksut 48x98x2 mm, runko 48x48
  • sisäverhous hirsipaneeli 28x370 mm

YLÄKERRAN SIVUSEINÄN SISÄRAKENNE

  • tuulensuojalevyn kiinnityslauta 22x100mm
  • kehän pystypaarre K900mm, sisältyy kattoristikon kehärakenteeseen
  • Vital puukuitueriste
  • sisäverhous: hirsipaneeli 28x370mm tai muu paneeli/levyseinärakenne

TASAKERRAN YLÄPUOLINEN ULKOSEINÄRAKENNE

  • ulkoverhous: hirsipaneeli 28x370 mm, tuulensuojalevy
  • kehän pystypaarre K900 mm (sisältyy ristikkorakenteeseen)

VÄLISEINÄT

  • väliseinän runkotolppa: määrämittainen, sormijatkettu 39x66 mm
  • ylä- ja alajuoksut: hajapituinen 39x66 mm
  • kuivat tilat: hirsipaneeli 28x370 tai vaihtoehtoinen panelointi/levytys kipsilevyllä
  • kosteat tilat ja kiintokaappien taustat: kipsilevy GEK 13
  • muurattavat seinät eivät sisälly puuosatoimitustarjoukseen

YLÄPOHJA

  • Asiakkaan valinnan mukaan huopa- pelti- tai tiilikatteen alustarakenne. Katemateriaali lisätoimituksena
  • huopakatteella päätypontattu huovanaluslauta 23 x 95 mm
  • pelti-ja tiilikatteella ruodelaudat ja ilmavälirimat 32x100 mm tai rakennesuunnitelman mukaan
  • harja-/ullakkotilan tuuletus rakennesuunnitelman mukaan
  • NR-kattoristikot; eristevara 450 mm, 100 mm puukuitueriste levy + 350 mm puhallusselluvilla tai 500 mm puhalluselluvilla
  • poikittainen harja: ristikko-, kehä- tai kannatinrakenteinen rakennesuunnitelman mukaan
  • jiirien puuosat rakennesuunnitelman mukaan
  • kiinnityskulmat, naulauslevyt ja ankkurinaulat liimapuupalkki tarvittaessa (rakennesuunnitelman mukaan)
  • päätyräystäät ja poikaset rakennesuunnitelman mukaan
  • nurjahdus- ja sidelaudat 22x100 mm
  • sisäkattokoolaus 45x45 mm
  • kattopaneeli kuusi 14x120 mm tai MDF STK valkoinen
  • kattolista, kourulista 16x63 mm
  • räystäslauta, mitallistettu 20x 120 mm
  • räystäänaluslauta, mitallistettu 20x95/120 mm
  • tukipilarit tarvittaessa

VÄLIPOHJA

  • lastulevy, pontattu
  • välipohjakannake 43x223mm kehien väliin K450, asennustarvikkeet
  • liimapalkki tarvittaessa, rakennussuunnitelman mukaan
  • tarvittavat alaslaskukoolaukset
  • sisäkattokoolaus 45x45mm
  • kattopaneeli kuusi 14x120mm tai MDF STK valkoinen
  • kattolistat; kourulista 16x63mm

ALAPOHJA

  • Toimitukseen ei sisälly puualapohjaa (rakenneoletus: harkkoperusmuuri)
  • puualapohja lisätoimituksena (rossipohja)

IKKUNAT

  • sisään avattava kolminkertainen puualumiini-ikkuna MSEA-175/210, U-arvo 0,86-1,0
  • alakerran korkeat ikkunat ja korkean tilan yläikkunat sekä muotoikkunat: kolminkertainen kiinteä puualumiini-ikkuna MEKA-175/210
  • lasielementissä selektiivipinnoite ja argonkaasu
  • sisäpuitteet ja karmin sisäpinnat maalattu mänty, valkoinen
  • saunan ikkunoiden sisäpuite ja karmin sisäpinta suojakäsitelty mänty
  • ulkopuitteet ja karmin ulkopinnat maalattu alumiini, valkoinen
  • kehysristikko ulkopuitteen ulkopuolella, valkoinen
  • tuuletusikkunoiden kehysristikoissa hyttyspuitteet
  • avattavien ikkunoiden pintahelat valkoiset, saunan ikkunassa puukahva
  • sisäpuolen verhouslaudat ympärihöylätty 18x100
  • ulkopuolen verhouslaudat mitallistettu 20x100

ULKO-OVET

  • HDF-pintainen lämpöovi, EPS-eriste, maalattu valkoinen
  • pääovi 10x21, teranssin ja parvekkeen ovet 9x21, selektiivilasi
  • alumiini- ja tukiviiluvahvisteinen ovilevy, uritettu ulkopinta.sileä sisäpuoli
  • karmisyvyys 175tai 210
  • lukkorungot ja vastaraudat, lukkosarjoitus 3 avainta
  • liimapuukarmi maalattu valkoinen, mäntyä, kynnys kovapuu reunavahvistettu

VARASTONOVI

  • avainpesä, painikkeet, karmi valkoiseksi maalattu mänty

VERHOUS- JA LIPPALAUDAT

  • sisäpuolen verhouslaudat ympärihöylätty 15x120 mm, tai rakennussuunn. mukaan
  • ulkopuolen verhouslaudat mitallistettu 20x120 mm, tai rakennussuunnitelman mukaan
  • lippalauta ympärihöylätty 21x145 mm tai rakennussuunnitelman mukaan

VÄLIOVET

  • muotopuristettu valkoinen peiliovi tai oksamäntyovet, 3-peilinen, lakattua
  • lasiaukolliset oksamäntyovet: maalattu valkoinen, 6 ruutuinen, kirkas lasi
  • painikkeet ja pintahelat
  • lasinen saunanovi , puuvedin
  • mäntykarmit, puuvalmiina
  • kovapuukynnys märkätiloihin ja WC-tiloihin
  • verhouslaudat ympärihöylätty 15x95 mm

TERASSI JA ULKOPORRAS

  • terassilauta, painekyllästetty 28x95 mm
  • terassinkannake, painekyllästetty 50x200 mm, K 600
  • kevytkaide metritavarana

SAUNATILAT

  • laudepaketti
  • saunanpaneelit ja pesutilojen katto, 15x95 mm, kuusi
  • tarvittavat alaslaskukoolaukset
  • ilmavälikoolaus 22x50 m

PAKKAUS

  • Kaikki toimitukseen sisältyvät tavarat on pakattu auringolta ja sateelta suojaavaan muoviin. Hirsielementit on pakattu trukkilavoille. Ovet ja ikkunat on pakattu tiiviisiin kiristekalvopakkauksiin. Pakkaukset on tarkoitettu vain kuljetuksen aikaiseksi suojaksi. Rakentamisen ajaksi tarvikkeet on varastoitava huolellisesti suojaan sateelta.

PUUOSATOIMITUKSEEN EI SISÄLLY LISÄTOIMITUKSENA SAATAVAT SISÄPORTAAT JA MUUT RAUTAKAUPPATUOTTEET, kts. tarjous

1.SISÄPORTAAT LISÄTOIMITUKSENA

  • lakattu mäntyporras asennettuna
  • porraselementti (suora, L- tai U-malli)
  • portaan sivukannattajat, askelmien liukuesteurat ja porraskaiteet
  • yläkerran kerroskaiteet
  • lapsiportti

 2.VESIKATE LISÄTOIMITUKSENA

  • asiakkaan valinnan mukaan huopa, pelti tai tiilikate

3.LÄMMÖNERISTEET JA ERISTYSTARVIKKEET LISÄTOIMITUKSENA

  • yläpohja 100 mm Vital-puukuitueriste ja 350 mm puhalluselluvilla U-arvo 0,09
  • ylöpohja vaihtoehto 500 mm puhallusselluvilla, U-arvo 0,09
  • kosteiden tilojen koolauksiin 50 mm lämmöneristeeksi
  • savuhormin ympärille palovillaa 100 mm palosuojaukseen

 4.ILMANSULKU LISÄTOIMITUKSENA

  • tyyppihyväksytty Vital- ilmansulkupaperi
  • alumiinipaperi saunatiloihin
  • rakennuspaperi väliseinien ja välipohjan vuoraukseen

5. MUUT TARVIKKEET LISÄTOIMITUKSENA

  • ikkunoiden vesipenkkipellit, valkoinen
  • pieneläinverkko ilmarakoihin

PERUSTOIMITUKSEEN KUULUMATTOMIA RAKENTEITA, TÖITÄ, TARVIKKEITA JA MUITA KUSTANNUKSIA

  • perustukset ja niiden eristystarvikkeet
  • kosteiden tilojen lattiatarvikkeet
  • muurattavat seinät ja muut vastaavat rakenteet
  • tulisijat ja savuhormit
  • Hankalien rakennusosien asennusvalmius ei sisälly toimitukseen, esim. kattolyhdyt.
  • muut rakennusaikaiset työt kuten esim. maanrakennus, salaojitus, sadevesijärjestelmät, pihatyöt, rakennuksen sisä- ja ulkopuolinen viimeistely, alus- ja vesikatteen asennus, pintakäsittelytyöt, sähkö- ja lviasennukset, sekä näihin liittyvät ja kaikki muut toimitussisällössä mainitsemattomat kalusteet, materiaalit ja tarvikkeet
 

RAKENTAMISEN KUSTANNUKSET

Rakennusprojektin kokonaiskustannuksiin vaikuttavat valitun toimituspaketin lisäksi myös mm. maapohjan laatu, liittymät, perustukset, pintamateriaalien ja kalusteiden laatutaso sekä rahti tehtaalta rakennuspaikalle.

Rakennustutkimus RTS Oy:n (Rakennustutkimus) v. 2008
rakentajatutkimuksen mukaan pientalojen keskimääräiset
rakentamiskustannukset valmiiksi teetettynä ilman tonttia olivat 1500 eur/kerroasalaneliö.

Hankekohtaiset kokonaiskustannukset vaihtelivat
suuresti riippuen toteutustavasta, käytetyistä materiaaleista ja paikallisista työkustannuksista. Myös sisustuksessa ja talotekniikassa käytettävien
tuotteiden laatuerot sekä talon varustelu ja pintamateriaalivalinnat
vaikuttivat suuresti toteutuneeseen keskineliöhintaan.

Tutkimusaineistossa
toteutuneet m2-hinnat vaihtelivat välillä 1100 - 1950 eur/kerrosalaneliö.